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我开了家店在亲属的房子里,税要怎么交?

吴亮律师2025-07-18宁海县律师网

若未支付房租,理论上不需直接交房租税,但需明确法律关系。分析:从法律角度看,地税局征收房租税是基于房东收取租金的行为。若你实际未向亲属支付房租,则不存在应税的租金收入。然而,需确保与亲属间有明确的无偿使用协议,以避免被视为逃税。若被税务部门认定为逃税,将面临罚款等法律责任。提醒:若收到税务部门的催缴通知或处罚决定,表明问题已较严重,应及时咨询税务律师或会计师。
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具体操作:1.**与地税局沟通**:携带与亲属的关系证明、店铺经营证明等材料,向地税局说明情况,争取获得理解。2.**签订无偿使用协议**:明确约定房屋使用期限、双方权利义务、无偿使用等内容,确保协议合法有效。协议签订后,可向地税局提交协议副本备案。3.**法律咨询**:在沟通过程中或协议签订前,咨询专业税务律师或会计师,确保操作符合税法规定,避免法律风险。4.**持续跟进**:与地税局保持沟通,确保问题得到妥善解决。若税务部门仍有异议,可考虑提起行政复议或行政诉讼。
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处理方式:从法律角度,处理方式主要有两种:一是与地税局沟通,提供无偿使用证明;二是与亲属签订正式的无偿使用协议,并向地税局备案。选择建议:若与地税局沟通无果,或需长期解决此问题,建议采取第二种方式,签订正式协议并备案,以确保法律上的明确性。

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