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房产证爷爷名字孙子能过户吗

吴亮律师2025-05-08宁海县律师网

孙子能过户爷爷的房产证,需依法办理。依据《民法典》,爷爷可通过赠与合同将房产赠与孙子,孙子接受后赠与生效,需办理房产转移手续。未及时办理可能导致产权纠纷。
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孙子能过户爷爷房产。具体操作:1. 赠与方式,爷爷与孙子签订赠与合同,明确赠与房产意愿,孙子表示接受后,前往房管局办理过户手续;2. 遗嘱继承,爷爷立遗嘱指定孙子为继承人,待孙子满18岁或监护人代为办理继承手续,完成房产过户。
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常见处理方式有赠与和遗嘱继承。选择赠与需订立赠与合同并办理房产转移手续;选择遗嘱继承,孙子需满18岁或监护人代为办理。根据家庭实际情况和孙子年龄选择适合方式。

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