出租房东西损坏，房东和租客需共同负责。依据《合同法》，租客应通知房东修复，房东逾期不修，租客可代修并索费。不及时处理可能导致租客权益受损，如居住安全无保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫出租房物品损坏，常见处理方式为通知房东维修或自行代修后索费。选择依据损坏原因和责任归属，如因自然损耗通知房东，因房东怠于维修则自行代修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫出租房损坏处理：1. 物品自然损耗，租客通知房东，房东7天内应维修。2. 房东逾期不修，租客代修并保留费用单据，要求房东承担。3. 因租客不当使用损坏，租客自行维修或赔偿。4. 意外原因损坏，双方协商按公平原则处理。
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