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二十年前批的宅基地还没有建房子,现在建可以吗?

吴亮律师2025-08-23宁海县律师网

二十年前批的宅基地能否建房需视情况而定。依据相关法律法规《乡镇土地利用总体规划》等,若宅基地空闲超两年可能不予确权,无法建房。不及时处理可能导致宅基地被收回,丧失建房权利。
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宅基地能否建房需具体判断。操作如下:首先,核实宅基地是否符合《乡镇土地利用总体规划》;其次,检查是否存在不予确权的情形,如空闲超两年;最后,根据核实结果决定是否申请建房,或咨询当地部门了解处理办法。
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处理此类问题,常见方式有查询宅基地状态、申请确权或咨询当地部门。建议先查询宅基地是否仍有效,若有效则申请确权;若无效或存疑,及时咨询当地土地管理部门。

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